LESPINASSE – Dans quartier pavillonnaire calme, proche des commerces, ravissante maison de PLAIN PIED, non mitoyenne avec 4 chambres (dont une suite parentale) – 2 salles d’eau – VÉRANDA – PISCINE – GARAGE – PARKINGS. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Distribution intérieure •••••••••••••••••••••••••••••••••••••• o Entrée avec placard, o grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, o cellier/buanderie, o très agréable véranda climatisée de 18 m2, donnant sur le jardin arrière et la piscine. --- Partie nuit : o dégagement avec très grand placard o 3 chambres o grande salle d’eau avec double vasque, grande douche à l’italienne o SUITE PARENTALE = chambre et 2° salle d’eau o dressing o 2 toilettes ••••••••••••••••• Extérieurs ••••••••••••••••• o Parcelle entièrement clôturée o Piscine avec volet roulant de sécurité o Terrasse & plage en bois exotique o Garage 1 véhicule + rangements o Parking pour voitures sur la parcelle o Portail motorisé •••••••••••••••••• Ses atouts •••••••••••••••••• Environnement pavillonnaire calme – proximité des commerces à pied – cuisine récente – véranda et séjour climatisés – agréable pièce à vivre – jardin et piscine sans vis-à-vis – orientation EST/OUEST volet de sécurité sur la piscine – portail motorisé – chaudière gaz récente – volets roulants électriques – isolation toiture récente - DPE C – •••••••••••••••••••••••••• Environnement ••••••••••••••••••••••••••• Centre Commercial Fenouillet à 8 mn - Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 mn - Entrée autoroute A62 vers Montauban & Toulouse à 5 mn. Pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste secteur Toulouse Ouest & Seilh – Beauzelle – Blagnac – Aussonne - Lespinasse – Bruguières, Saint Jory, Fenouillet... D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 195 36 74 N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.