📍Magnifique Maison de Caractère à Lezoux - 6 Chambres - Terrain Arboré 📐 238 m² habitables | 🏠 1 étage 🛏️ 6 chambres | 🌳 Terrain arboré de 450 m² | 🔹Agencement au rez-de-chaussée - Cuisine / salle à manger d'environ 40m2 - Un espace salon - 1 suite parentale de 24m2 avec sa salle de bain/eau - 1 WC - Buanderie - 1 pièce de 28 m2 avec WC à aménager en studio ou activité indépendante - 1 grange attenante d'environ 93m2 - Garage 🔹Au 1er étage: - 1 suite parentale avec salle d'eau de 30m2 - 4 chambres (10m2, 13,3m2, 16m2 & 21,4m2) - 1 salle d'eau Au 2ème étage: - Grenier isolé non exploité de 120m2 Les + de cette maison: - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur - Grand espace extérieur clôturé en ville 🌿 Cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique et accueillant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.