MAISON INDIVIDUELLE – LIVERDY-EN-BRIE – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE Située sur la commune de Liverdy-en-Brie, une commune recherchée pour son environnement paisible et familial d’environ 1 400 habitants, disposant d’une école maternelle et primaire ainsi que des commodités essentielles du quotidien, cette maison individuelle construite en 2004 séduira les familles en quête de tranquillité sans renoncer à l’accessibilité. Vous profitez d’un cadre agréable tout en restant proche des grands axes routiers et à moins de 10 minutes en voiture de la gare RER E de Tournan-en-Brie, permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en environ 30 minutes. Un parking est également disponible à proximité de la gare pour faciliter les déplacements du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 420 m², cette maison parfaitement entretenue bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur un champ agricole, offrant une véritable sensation d’espace et de calme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste double séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de douche récente avec WC. Un garage avec une buanderie complètent le bien (possibilité de créer une cinquième chambre). La maison bénéficie d’un excellent entretien général : le ravalement ainsi que l’entretien de la toiture ont été réalisés l’an dernier. La cour avant permet également de stationner deux véhicules. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle, bien entretenue, dans un environnement serein tout en conservant une excellente accessibilité vers Paris et les principaux axes de circulation. Venez découvrir votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j/7. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de comprendre précisément vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.