Maison de caractère datant de 1978, située à Loos, offrant un cadre de vie agréable à seulement 350 m du Parc de loisirs et de nature et à 1,5 km du CHU de Lille / Eurasanté. Avec ses 125 m² habitables sur un terrain de 226 m², elle séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est et son excellent état général. Le rez-de-chaussée propose une distribution fluide : l'entrée s'ouvre d'abord sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, avant de mener vers un salon vaste de 22,7 m². Dans le prolongement du salon, une extension en ossature bois de 23,9 m² offre un bel espace complémentaire, idéal pour y aménager une suite parentale ou une nouvelle chambre selon vos besoins. L'ensemble forme un espace de vie traversant et modulable, parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes bien proportionnés (dont une grande pièce principale et trois espaces fonctionnels), d'un bureau dédié et d'une salle de bain. Des rangements intégrés complètent l'agencement du niveau. Le système de chauffage individuel combine radiateurs, poêle à granulés et alimentation au gaz naturel, offrant souplesse et maîtrise énergétique au fil des saisons. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant. À l'extérieur, le jardin exposé sud-est et sa terrasse de 21 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant offre une solution de stationnement et de stockage supplémentaire. Le Jardin public de Loos est accessible à 600 m et la Citadelle de Lille à 3,5 km. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. A noter que le bien est disponible à compter du 31/03/2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Dehaudt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 101039881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.