MBI 1812081 Maison familiale de 161 m² avec studio indépendant, piscine chauffée et dépendances – Terrain de 2 407 m² À seulement 6 minutes de toutes les commodités, découvrez cette belle propriété de 161 m² offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée. À l’étage, vous trouverez : 3 chambres de 12 m² avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et WC de 8 m2 un grenier au-dessus, idéal pour le rangement. Les dépendances complètent ce bien : une grange de 50 m², un garage de 28 m², un studio indépendant de 28 m² comprenant une cuisine équipée, un salon et un coin salle de douche avec WC, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 2 407 m² et propose : une piscine chauffée et sécurisée avec pompe à chaleur, une terrasse couverte de 23 m² à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un puits. Équipements et prestations : Portail électrique Fenêtres bois double vitrage Adoucisseur d’eau Chauffage central au gaz Électricité remise aux normes Fosse septique individuelle conforme Pour plus de renseignements, veuillez me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Buissonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 992375618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.