À Vendre : Maison de 120 m² environ à Rénover — Un Projet à Façonner Selon Vos Envies Située dans le Vieux Lormont, un quartier recherché et très calme, cette maison vide de 120 m² environ offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés de projets sur-mesure. Description du bien : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et deux grandes pièces à aménager selon vos besoins (salon, cuisine, espace de vie...). Étage : trois vastes pièces, parfaites pour créer des chambres confortables, un bureau ou un espace détente. Atouts de l'emplacement : Nichée dans le Vieux Lormont, un secteur prisé pour son calme et son charme authentique. Proche des commerces et de toutes les commodités — tout est à portée de main pour un quotidien pratique. Accessibilité idéale avec un arrêt de tramway à seulement 2 minutes à pied. À savoir : Maison vide : aucun équipement existant — pas de chauffage ni d'assainissement actuellement. Travaux à prévoir : tout est à construire et à repenser, offrant une liberté totale pour concevoir un intérieur qui vous ressemble. Cette maison est une page blanche architecturale, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé, alliant charme de l’ancien et modernité. Vous rêvez d'une maison unique ? Ne manquez pas cette opportunité rare de partir d'une structure solide et de créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.