---- EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- PAVILLON RÉCENT --- QUATRE CHAMBRES -- UNE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC SA SALLE D'EAU--- BELLE PARCELLE --- AU CALME ---- SANS VIS A VIS ---- #### SOUS COMPROMIS DE VENTE ####### En Lotissement à l'entrée de la commune de La Chapelle-Anthenaise et en sortie de la commune de Louverné ---- Pavillon de bonnes factures et de construction récente (Construit sous la dernière Réglementation Thermique récente) sur une parcelle de terrain de plus de 660 m² sans vis à vis et d'une surface habitable de 114 m² sur deux niveaux ---- Au Rez-de-chaussée sur 68 m² : Large entrée avec placards de rangements distribuant une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée 4 vantaux,  cuisine aménagée et équipée -- Une chambre de 12 m² avec rangements et une salle d'eau équipée d'un meuble vasque d'une grande douche italienne et d'un sèche serviettes -- WC séparé suspendu équipé d'un lave-mains --- Arrière cuisine-Chaufferie équipée d'un point d'eau, de rangements  et d'une porte de service pour un accès à l'arrière du terrain ---- A l'étage sur 46 m² : Palier distribuant trois chambres mansardées sur parquet équipées de rangements, salle de bains carrelée équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes --- WC séparé et suspendu -- Grenier au dessus du garage permettant un beau potentiel d'agrandissement ---- Garage de 30 m² équipé d'une porte de garage motorisé et d'un plancher bois ---- Menuiseries Mixtes Alu-PVC double vitrage avec Volets Roulants motorisés ----- Chauffage au sol sur les deux niveaux par Pompe à chaleur -- Les extérieurs sont propres, entretenus et clôturé --- Grande terrasse bois exotique --- Les enrobés sont faits devant la maison avec un stationnement pour deux véhicules sur la propriété ------------------ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.