----- EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- LOUVERNÉ --- BELLE PARCELLE --- QUATRE CHAMBRES -- UNE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC SALLE D'EAU --- AU CALME --- SANS VIS-A-VIS ----- ##### SOUS COMPROMIS DE VENTE ###### A Louverné en lotissement, pavillon d'habitation de 97 m² construction 2003 -- Toiture en ardoises naturelles sur une belle et grande parcelle de plus de 730 m² --  Au Rez-de-chaussée sur 59 m² : Entrée avec placards de rangements distribuant une pièce de vie de 44 m² (Salon-séjour-cuisine aménagée) lumineuse et traversant, avec un accès direct à la terrasse par une baie vitrée - Dégagement distribuant une chambre de 10.5 m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et un sèche serviette -- Wc séparé avec un lave-mains ---- A l'étage sur 38 m² : Palier distribuant trois chambres sur lino de 9 à 10.5 m² dont deux équipées de placards de rangements. une salle de bains de 5 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque -- WC séparé ---- Grand Garage de 42 m² équipé de deux portes de garage et d'un plancher bois pour le stockage --- Chauffage central au Gaz de ville avec une chaudière Gaz à condensation  --- Production d'eau chaude par la chaudière également également ----  Menuiseries PVC et Alu double vitrage équipées de volets roulants motorisés sur les deux baies vitrées -- Isolation récente des combles de la maison et au dessus du garage ----- A l'extérieur, parcelle aménagée, sol béton sur les allées et la terrasse, stationnement sur enrobé pour quatre véhicules sur la propriété -------------------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.