------ EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- LOUVERNÉ ---- PAVILLON RENOVÉ ÉNERGETIQUEMENT ET ESTHÉTIQUEMENT ---- HABITABLE DE SUITE ET SANS TRAVAUX ---- QUATRE CHAMBRES ET UN BUREAU --- AU CALME ---- Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol RAVALÉ et RENOVÉ ÉNERGETIQUEMENT avec une isolation par l'extérieur, chauffage central par une chaudière à granulés avec silo de stockage, production d'eau chaude solaire -- Toiture en ardoise naturelles -- Au Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec un accès au Salon-séjour de 32 m² et ouvert sur un balcon exposé SUD, la cuisine de 11.5 m² est aménagée et équipée, Ilôt central ---- Couloir distribuant 3 Chambres de 10.5 à 12 m² dont deux équipés de placards de rangements, salle d'eau équipé d'une douche Italienne, d'un meuble vasque, de rangements et d'un sèche-serviette, WC séparé avec Lave-mains -- Au 1er étage : Mezzanine de plus de 25 m² au sol habillée en OSB --- Trois Velux équipé de Volets roulant motorisés --- Grenier attenant pour le stockage --- Au sous-sol sur 80 m² : Chambre de 14 m² équipé d'une salle d'eau avec vasque et douche -- Cave-cellier, Wc, Grand garage équipé d'une porte motorisée --- Abri de Jardin --- Stationnement devant le garage ----- Les extérieurs sont propres, entretenus, aménagés et paysagés ---------------------------------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.