Nouvelle exclusivité à saisir !!!! Venez découvrir cette magnifique demeure mitoyenne d'une superficie de 120 m², répartie sur 2 niveaux et édifiée sur une jolie parcelle de 670 m². Habitation non touchée par les inondations. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : *Une entrée d'environ 8 m² *Une pièce de vie d'environ 18 m² avec parquet en chêne *Une cuisine équipée d'environ 19 m² *Un cellier d'environ 10 m² *Une salle de bains d'environ 7 m² *Un WC séparé Au 1er étage : *Deux chambres d'environ 10 m² et 18 m² *Un bureau ou dressing d'environ 8m² *Une salle d'eau d'environ 3 m² avec WC Au 2 ème étage : *Une chambre d'environ 14 m² Les caractéristiques de ce bien : *Chauffage gaz de ville *Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants *Grenier aménageable au 2éme étage *Cave *Tout à l'égout *Garage d'environ 50 m² *Dépendances *Terrasse et jardin Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez vous laisser charmer !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.