EXCLUSIVITE à SAINT-MARTIN-DE-NIGELLES : Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 110m² sur sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, pièce à vivre spacieuse (salon-séjour avec poêle à granulés + cuisine aménagée et équipée avec ilot central), une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc. - Sous-sol total : stationnement deux voitures, une buanderie, une cave LES + : - Travaux de rénovation intérieurs réalisés en 2021 - Pompe à chaleur air/eau - Terrasse restaurée et carrelée exposée plein SUD - 8 panneaux solaires permettant de récupérer 400€ de rémunération de production d'énergie. Dépendance de 38m² située à l'arrière de la maison actuellement loué 600€ charges comprises (bail location meublé 1 an renouvelable) : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, salon avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage : Une chambre spacieuse Vous profiterez du confort de ce bien et de son exposition, son grand terrain plat et verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.