MARLY // PLAIN PIED // 4 CHAMBRES // GRAND SÉJOUR // JARDIN // GARAGE. RARE sur Marly dans un quartier au calme, cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied. Elle est agencée intelligemment avec d'un côté la partie jour munie d'un agréable séjour de 35m2 avec cheminée, une cuisine séparée de 9m2 ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'espace nuit est composé d'un dégagement distribuant les 4 chambres de 13,6 / 10,3 / 9 / 9 m2, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez de deux espaces extérieurs avec un coin terrasse et un jardin ainsi qu'un garage (non attenant à la maison). Confort: isolation intérieure, combles isolés, chauffage fuel, double vitrage PVC dans les chambres, volets motorisés sur plusieurs fenêtres. A visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.