House in Marquefave (31390)
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€229,000

House in Marquefave (31390)

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  • 3 bedrooms
  • 6 rooms
  • 126 m²
  • 2 m² of land

Maison de caractère au cœur de Marquefave Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville T6 pleine de charme, idéalement située au cœur de Marquefave. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et cachet de l’ancien avec sa superbe façade en briques et galets, typique de la région. La maison offre environ 125 m² habitables et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - d’une belle entrée spacieuse - d’une grande cuisine dinatoire conviviale avec accès balcon - d’un salon-séjour propice aux moments de partage - d’un bureau pouvant facilement devenir une chambre - d’une salle d’eau et d’un WC indépendant À l’étage, l’espace nuit vous propose : - une suite parentale cocooning avec salle d’eau et WC - deux chambres mansardées pleines de charme - un grand dressing (ou chambre d’appoint selon vos besoins) - un espace de vie supplémentaire idéal en salle de jeux ou coin détente En sous-sol, une cave complète ce bien. Ici, chaque espace invite à se projeter : maison familiale, télétravail… tout est réuni pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare, alliant authenticité, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1977844

Characteristics

  • AC
  • Electric heating
  • 2 levels

Price details

Sale price
€229,000

of

Price per m²
€1,817 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • C

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Marquefave (31390)