Maison familiale 90 m2 à conforter de 3 chambres près de Marquion. Cette habitation érigée sur une parcelle de 840 m 2 située dans un village calme est composée : D'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de 22m 2, d'une salle d'eau à rénover, d'un salon de 19 m2, d'un séjour de 12 m 2 avec cheminée feu de bois. A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres ainsi qu'un bureau. Ce bien est aussi composé d'un garage, d'une cave, de dépendances, d'un jardin, d'une cour et une allée permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Chauffage au fuel . Fenêtres et portes d'entrée double vitrage en PVC avec volets. Rare dans le secteur ! Beau potentiel pour ce bien situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Quelques travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite ! * Atouts de cette maison* -Maison avec potentiel dans secteur prisé -3 chambres, bureau, jardin et garage -Situation idéale offrant calme et sérénité, à 2mn de toutes commodités ( zone commerciale, maison de santé, commerces, collège, Accès autoroutier, 10 mn E-valley, 20 mn Cambrai/Arras/Douai..) écoles et arrêt de bus à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.