Charmante Maison de Caractère à Mazan avec Jardin et Terrasse Cette superbe maison de 185m² datant de 1930, située à Mazan, est une véritable perle rare alliant charme d'antan et confort moderne. Avec 4 chambres, un bureau et de vastes espaces de vie, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 68m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, un WC et une chambre qui peut également faire office de suite parentale. Les larges espaces et la disposition harmonieuse des pièces offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille. Une belle terrasse agrémente le premier étage, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. Le jardin de 500m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec une connexion fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel récent incluant la climatisation réversible, le poêle à bois et des radiateurs. La résidence est sécurisée et vous garantit tranquillité et intimité. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour toute la famille. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix à Mazan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.