Maison individuelle de 1995 de 122m² avec 6 pièces, sur terrain clos avec portail et garage carrelé (17m²) et sous-sol total (70m²), au calme, dans un environnement privilégié, et sans vis à vis, sur un terrain de 700m². Le tout en excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, wc séparé avec lave-mains, séjour traversant de 35m² avec cheminée, cuisine attentante de 10m²+buanderie/chaufferie. Veranda de 15m² (chauffée, spots intégrés) + une terrasse. A l'étage : 3 chambres (2 de 15m² environs et 1 de 9m² environ) , une salle de bains (baignoire+douche) et wc. Prestations : combles isolées, chaudière gaz récente, volets electriques, interphone et visiophone, appentis bois, arbres fruitiers... Taxe foncière 2000€ Menucourt est une ville d'environ 6000 habitants, avec des commerces (carrefour market) et petits commerces (boulanger, pizzeria, bar/tabac...), services (medecins, infirmières, pharmacie...) et nombreuses associations culturelles et sportives. halte garderie+écoles jusqu'au collège sur place Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.