A Méricourt / Belle opportunité – Maison de ville ancienne bâtie en 1850 nichée au pied d’une falaise bénéficiant d’un accès privatif à une grotte naturelle, d'une surface de 140m² au sol dont 126 m² habitables avec 3 caves naturelles et une dépendance sur un terrain total de 392m². Cette maison se compose de la manière suivante : Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, avec cuisine ouverte et un accès à la véranda et à la cour, et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC. Trois caves et un atelier complètent ce bien. Extérieur : charmante cour intérieure au cachet unique à l’abri des regards. Prestations : radiateurs radiants électriques neufs de qualité, isolation des combles, ballon d'eau chaude récent, double vitrage PVC, fibre optique, nombreux rangements. Stationnement : une place de stationnement possible dans la cour + devant la maison dans la rue. Situé au calme en bord de Seine à 8 min en voiture de la gare de Bonnières sur Seine, à 6 min en voiture de la crèche, école maternelle à 8 min en voiture, école primaire à 1 min à pied. Arrêt de bus à 2 min à pied desservant la gare de Bonnières-sur-Seine. À 18 minutes de la gare de Mantes la Jolie et à 1h de Paris – Porte Maillot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.