*Maison de 6 pièces avec jardin, 2 terrasses, balcon et sous sol complet à Montbéliard : le calme d'un quartier résidentiel, avec écoles et bus à proximité.* Construite en 1954, cette maison individuelle d'environ 103 m² habitables s'élève sur un terrain de 500 m². Sa structure est de qualité, sa toiture en bon état, et ses beaux volumes n'attendent que vos idées pour être personnalisés. Au 1er étage, vous avez tout l'essentiel : un salon de 17,6 m² donnant sur un balcon, une salle à manger de 16 m², une cuisine, une chambre de 13,7 m², une salle de bain et des toilettes séparés, sous une belle hauteur sous plafond de 2,80m. Au 2ème étage, deux chambres avec placards et de vastes greniers mansardés à aménager. Les fenêtres du 1er étage sont en PVC, avec volets roulants électriques. Le tableau électrique a été entièrement rénové. La porte du rez-de-chaussée est neuve (2022). Le chauffage et l'eau chaude viennent d'une chaudière gaz de 2012, avec radiateurs à robinets thermostatiques et programmation centrale. Le rez-de-chaussée réunit un garage de 16,5 m², un atelier, une cave, une buanderie et une lingerie. Dehors, deux terrasses : une très belle terrasse de 12 m² au 1er étage et une terrasse de 9,8 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin avec cerisier et une place de parking. Le quartier est calme et tout est proche : arrêts de bus à 140 m, école élémentaire à 250 m, supermarché à 400 m, école maternelle à 470 m. Une visite virtuelle est disponible. Pour organiser votre visite, appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.