MONTBETON – 137 m² de pur potentiel et de confort AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L'ART DE RECEVOIR ET DE SE DÉTENDRE • Coup de cœur assuré : Un espace de vie chaleureux divisé en un salon cosy et un superbe séjour réchauffé par un poêle à bois. • Une cuisine fonctionnelle et une grande salle d’eau avec WC. • Le vrai luxe : Une grande terrasse d'environ 40 m² avec vue dégagée et strictement sans vis-à-vis • À L’ÉTAGE : L’ESPACE INDÉPENDANT OU FAMILIAL • Le coin nuit : 3 belles chambres lumineuses avec dressings et une seconde salle d’eau avec WC. • Le super-pouvoir du bien : Une deuxième cuisine déjà en place ! Créez un accès indépendant pour configurer deux appartements distincts, accueillir un proche ou offrir une totale autonomie à vos ados. EXTÉRIEUR SANS AUCUN VIS-À-VIS : • Un immense jardin de 2 087 m² semi-clôturé, un véritable terrain de liberté pour les enfants. • Une dépendance. • Un puits authentique pour un arrosage économique et écologique • Le bonus surprise : Un grenier prêt à l'emploi, idéal pour créer la salle de jeux des enfants, LES PRESTATIONS COMPLÈTES : Le calme absolu, un puits authentique, et le bus scolaire à quelques mètres à pied pour une vie de famille simplifiée au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.