House in Montmorency (95160)
House in Montmorency (95160)House in Montmorency (95160)
€420,000

House in Montmorency (95160)

  • 4 bedrooms
  • 6 rooms
  • 120 m²
  • 440 m² of land
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Description

Maison de 1930, à 7 min. à pied du centre ville, proche de toutes commodités, grands axes, à 15 min. en bus de la Gare d'Enghien, à 15 min de Paris Gare du Nord en transport. Rue de Margency à Montmorency, sur 440 m2 de Terrain maison de 120 m2 avec tout le charme des meulières: carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, parquets anciens en chêne, cheminée d'époque. Entrée avec wc, dressing, cuisine neuve ouverte sur la salle à manger puis sur le salon sous véranda avec vue sur terrasse et joli jardin. Au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau grande douche à l'italienne et wc. Au 2eme étage 1 chambre mansardée , bureau et dressing (ou possible chambre d'amis). LES ATOUTS: - garage pour une voiture, possible d'en garer une seconde dans le jardin devant. - sous-sol total avec chaufferie / atelier, buanderie possible, salle de jeux et cave. - Chaudière neuve et isolation intérieur refaite en 2023. - Abri de jardin. Contactez - moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1874269

Characteristics

  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garage
  • Parking lot
  • Terrace
  • Basement
  • Dining room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric and Natural gas heating
  • Built in 1930

Others informations

Price details

Sale price
€420,000

of

Price per m²
€3,500 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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Montmorency (95160)

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