*Superbe Maison de Caractère avec Jardin et Terrasse à Montmorency* Nichée dans un cadre verdoyant et paisible de Montmorency, cette splendide maison individuelle de 170m², datant de 1950 et rénovée avec goût, offre un confort de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. *Description des Pièces:* - 3 Chambres spacieuses, - 1 Studio contenant une chambre, coin cuisine et salle d'eau avec WC, - 1 Salle de bain avec baignoire, - 1 Salle d'eau avec douche, - 1 Cuisine équipée avec espace repas, - 1 Salle à manger conviviale, - 1 Salon chaleureux, - 1 Salle de jeux , - 1 Terrasse, - 1 Joli jardin arboré. *Avantages:* Cette propriété unique bénéficie de nombreux avantages : - Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports, - Quartier calme et résidentiel, - Exposition optimale (Sud, Ouest), - Prestations de qualité : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, - Sécurité renforcée : interphone, porte blindée, alarme, - Rénovation récente et soignée, - Charme de l'ancien allié au confort moderne. *Points d'Intérêt à Proximité:* - Parc de l'hôtel de ville à 1.5 km, - Forêt Domaniale de Montmorency à 3 km, - Écoles Maternelle Pasteur et Ferdinand Buisson à moins de 1 km, - Supermarché Intermarché à 1 km, - Centre Culturel Rachel Félix à 1.5 km, - Arrêt de bus 1513 (La Chênée) à seulement 300 m menant à la gare. Cette demeure d'exception comblera les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour une visite ! Votre conseiller immobilier disponible 7/7 jours de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.