Spacieuse maison familiale pouvant être divisée en 2 logements SANS TRAVAUX. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, elle vous offre : - DPE D : chaudière à gaz de 2025, double vitrage et volets électriques - VIE DE PLAIN PIED - Possibilité de diviser en 2 logements (accès indépendant et extérieur privatif) - Pas de travaux à prévoir - Ecoles, commerces et transports à proximité - 4 chambres (possibilité de créer une 5ème) Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40m2 donnant accès direct à la terrasse et au jardin (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cuisine, une chambre, une pièce pouvant servir de cellier ou d'espace de stockage, une salle d'eau et 2 wc séparés. L'étage, accessible également depuis l'extérieur, vous offre un salon-salle à manger ou 3ème chambre, un espace pouvant facilement être aménagé en kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que l'accès à une superbe terrasse de 40m2. La maison peut être divisée en 2 logements disposant chacun de son accès privatif ainsi que de son extérieur. Le bien dispose de 2 places de stationnement sur la parcelle, une 3eme est possible. Je suis disponible pour votre visite 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.