- EXCLUSIVITE - MORSANG SUR ORGE - MAISON ANCIENNE AVEC CACHET - SOUS SOL - GARAGE - CAVE - Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison meulière construite en 1932 sur une parcelle d'environ 400m², dans un quartier pavillonnaire de MORSANG SUR ORGE. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée par une véranda avec coin repas, un séjour double avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée indépendante, un bureau avec cheminée insert permettant l'accès à l'étage, une salle de bains, un WC. A l'étage, un palier dessert deux premières chambres dont une avec placards, une belle chambre parentale avec salle d'eau privative et terrasse, un WC, un dressing. En annexe, un garage, une pièce indépendante idéale comme bureau ou pièce pour une profession d'indépendant. En sous-sol, une cave, une chaufferie et un atelier. Dans le jardin, un abri en dur permet de ranger les outils de jardin, et une allée permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage. Les + de cette maison : - Charme de l'ancien - Beau jardin entièrement clos - Pièce indépendante en plus - Deux pièces d'eau - Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Collège à 15 minutes à pied - Bon état général - Chaudière de 2023 - Fenêtres en PVC, double vitrage - DPE D Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.