Maison individuelle sans vis-à-vis – Environ 138 m² – 4 chambres – Terrain 2500 m² Motteville entre Yvetot et Barentin, à proximité de la gare et des transports scolaires. Venez découvrir cette maison individuelle, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. D’une surface d’environ 138 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 57 m², idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel à personnaliser. La maison dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Et une pièce en Rez de chaussée où l'on peut créer un deuxième espace salle de douche. Implantée sur un terrain d’environ 2500 m², cette propriété offre un bel espace extérieur, propice à la détente. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, bénéficie d’une isolation récente, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et affiche un DPE classé C. L’installation électrique est récente, et la maison est dotée d’une fosse septique aux normes, également récente. Des travaux d’aménagement intérieur et de finition sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 988031316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.