Charmante maison en pierres de 130m² habitables, construite dans un hameau sur un terrain de 3340m². Mitoyenne d'un côté. Exposition Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc, une seconde cuisine (ancienne ) offrent de multiples possibilités d'aménagement: ex gîte, Une cave. A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, wc, un grenier et des combles isolés au sol. Un garage et un hangar. Assainissement : fosse septique non conforme Chauffage : électrique avec radiateurs et cheminée Ouvertures : bois et pvc double vitrage Mitoyenneté : un côté -plage: 20min -Nivillac: 9min -Missillac: 20min -Nat 165/ La-roche-bernard: 14min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.