Bienvenue à Nogent-sur-Vernisson : Maison Familiale 4 Chambres avec Vaste Jardin Au cœur de Nogent-sur-Vernisson, cette charmante maison individuelle vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Construite avec soin et entretenue avec amour, cette demeure offre un confort exceptionnel aux familles en quête d'espace, de tranquillité et de commodité. Nichée sur un terrain de 2312m², cette propriété bénéficie d'un jardin vaste et arboré, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse, entouré par la nature verdoyante...un vrai paradis terrestre. La maison s'étend sur 2 étages offrant une surface habitable de 189m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un bureau, une salle de bain, un toilette et une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux. Les 4 chambres confortables se situent à l'étage, offrant un espace intime propice au repos. Des équipements modernes tels que la portail coulissant électrique, le digicode et l'interphone assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un garage pour protéger votre véhicule et trouver facilement une place de stationnement sur la propriété. Cette maison, en bon état général, offre un potentiel incroyable pour les familles désirant s'installer dans un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare à Nogent-sur-Vernisson et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Vilar Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903159036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.