YVRIS - Dans un secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol total comprenant : une entrée, une vaste pièce de vie/cuisine ouverte de 47 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage : 2 grandes chambres (19,19 m2 et 17,34 m2), une troisième mansardé avec accès aux combles permettant un espace de stockage supplémentaire, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Un sous-sol total semi enterré avec double garage et local chaudière. Ses principaux atouts : localisation (au calme et à 850m de la garer RER E des Yvris), bon état général, maison indépendante avec possibilité d'en faire le tour, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.