NOUVEAUTE - EXCLUSIVTE iad - NOYAL MUZILLAC - MAISON 130 M² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN. Découvrez cette maison Néo Bretonne rénovée de 130 m² édifiée en 1984. Idéalement située à proximité du centre bourg de la commune très prisée de Noyal Muzillac. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une pièce à vivre de 36 m² comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m² (Lapeyre), d'une chambre avec placard de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 13 m², 16 m² et 17 m² et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 100 m² comprenant un garage, une cave, une buanderie et une terrasse 36 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 773 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.