COUP DE COEUR!! Maison de caractère - 3 chambres - Rénovation soignée Dans le très prisé village d'Oeting, proche des principaux axes et de la frontière allemande, découvrez cette maison semi mitoyenne rénovée et entretenue avec soin! D'une surface d'environ 128m2 sur terrain de 559 m², elle vous séduira par ses espaces agréables, sa décoration soignée et son bel extérieur avec vue dégagée. ACCEUILLANTE ET FONCTIONNELLE: Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrirez un intérieur accueillant et aménagé avec goût. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dont l'une avec balcon, d’une salle d’eau avec douche et wc et d’un espace bureau donnant accès à une troisième chambre aménagée sous les combles. Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels comprenant chaufferie, buanderie, pièce de rangement. Un garage, dont les dimensions ne permettent pas le stationnement d’une voiture, complète ce niveau et pourra parfaitement accueillir motos, vélos ou servir d’espace de stockage. UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME: À l’arrière de la maison, accessible par une allée latérale, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un agréable jardin arboré et aménagé, ainsi que d’une jolie vue dégagée sur les environs. À l’avant de la propriété, trois places de stationnement privatives permettent de garer facilement vos véhicules. CÔTÉ CONFORT ET PRESTATIONS : DPE D De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2013: * Menuiseries PVC double vitrage et porte d’entrée en aluminium * Électricité et réseaux d’eau rénovés * Salles de bains, revêtements et aménagements intérieurs modernisés * Isolation de la façade arrière * Chaudière gaz à condensation de 2019 * Poêle à bois * Terrasse et revêtements extérieurs Mon avis: Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation soignée. Chacun trouve son espace, tandis que la terrasse et le jardin invitent à partager de beaux moments en famille. Un point indéniable: c'est une maison ou il fait bon vivre! Pour le reste... rien ne vaut une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.