Maison coup de cœur construite en 2021 – 6 pièces – Environnement calme et recherché Vous rêvez d’un cocon moderne, lumineux et sans travaux ? Cette belle maison individuelle récente a tout pour vous séduire. Elle est située à côté de Oberhergheim, dans le charmant village de Biltzheim, dans un environnement calme, à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ; • Une cuisine ouverte moderne et conviviale ; • Accès direct à une grande terrasse très bien exposée, avec extérieur entièrement dallé et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ; • Un toilette séparé. À l’étage : • Quatre chambres fonctionnelles et bien agencées, idéales pour une famille ; • Une salle d’eau moderne et lumineuse. Côté pratique : • Garage avec porte motorisée ; • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau sur les 2 niveaux ; • Menuiseries aluminium double vitrage avec brise-soleil électriques. Les plus : • DPE exceptionnel : A/A – confort optimal et économies d’énergie garanties. Le tout sur un terrain de 276 m², parfaitement orienté et aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. Une maison récente, économique et pleine de charme, où il ne vous restera qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.