NOUVEAUTÉ - Maison clé en main 168 m² avec piscine, terrasse et grands espaces” Découvrez cette belle maison de 168m² (148m2 loi carrez) entièrement rénovée, qui combine confort, modernité et prestations haut de gamme. Située sur un terrain de 1580 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d’espace, d’intimité et de commodités de qualité. Au rez-de-chaussée : • 2 chambres lumineuses • Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing • Une salle de bains supplémentaire • Un espace de vie de 60 m² avec une superbe cuisine ouverte équipée d’un îlot central pouvant accueillir 8 personnes pour des moments conviviaux. À l’étage : • Un coin salon/bibliothèque dédié à la détente ou aux jeux vidéo • Une salle d’eau avec WC • 2 chambres de 15 m² chacune, modulables selon vos besoins : bureau, dressing, salle de sport ou espace de rangement. Les extérieurs : • Un portail coulissant électrique de 5 m vous accueille • De jolies jardinières décorent l’entrée et mènent à la porte principale • 4 places de parking dont 2 couvertes sous un carport de 40 m² • Terrasse de 60 m² orientée au sud, avec une vue imprenable sur le jardin et un joli cours d’eau • Piscine pour des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis • Une cuisine d’été entièrement équipée (plancha, évier, douche, WC) pour profiter pleinement des journées en extérieur • Grand terrain. Autres atouts : •toiture neuve • Un abri de garage couvert de 40 m² avec une partie fermée et sécurisée • Terrain entièrement clôturé pour garantir votre intimité et votre sécurité • La maison est conforme aux normes RE2020 avec une isolation neuve (murs, toiture), des menuiseries haute performance, ainsi que des systèmes de chauffage et d’eau chaude modernes (pompe à chaleur, ballon thermodynamique). • Électricité, plomberie et réseaux refaits à neuf, vous n’aurez plus rien à faire ! • Cuisine équipée avec électroménager à peine utilisé (moins d’un an). • Garantie décennale sur tous les travaux . Posez vos valises et profitez ! Cette maison qui sera entièrement prête à vivre n’attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de s’y installer et de se sentir chez soi dès le premier jour ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.