Bien sous offre d’achat . EXCLUSIVITÉ, maison d’habitation individuelle construite en 2001, 3 chambres et un bureau, proche du bourg et des commodités. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie comprenant : • Un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d’environ 50 m², • Une véranda en aluminium à double vitrage d’environ 22 m², véritable prolongement de la pièce de vie, • Un cellier, • Une chambre de 11m2, • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. À l’étage : • Un dégagement desservant deux chambres, dont une spacieuse de 17 m² avec dressing, • Un bureau, • Une salle d’eau aménagée. Les annexes : • Un garage attenant avec porte motorisée, • Une pièce au-dessus en cours d’aménagement, • Dépendance extérieure : appentis et abri de jardin. Prestations complémentaires : • Chauffage par pompe à chaleur, • Climatisation réversible, • Aspiration centralisée, • Portail électrique, • Porte de garage automatisée. - Jardin clos sans vis-à-vis de 600m2 📞 Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.