NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec véranda et dépendances – Parçay-Meslay Maison d’habitation individuelle construite en 2001, développant environ 136 m² habitables, idéalement située à Parçay-Meslay, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie comprenant : • Un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d’environ 50 m², • Une véranda en aluminium à double vitrage d’environ 22 m², véritable prolongement de la pièce de vie, • Un cellier, • Une chambre, • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. À l’étage : • Un dégagement desservant deux chambres, dont une spacieuse de 17 m² avec dressing, • Un bureau, • Une salle d’eau aménagée. Les annexes : • Un garage attenant avec porte motorisée, • Une pièce au-dessus en cours d’aménagement, offrant un réel potentiel d’agrandissement, • Des dépendances extérieures : appentis et abri de jardin. À l’extérieur : Vous profitez d’un environnement agréable, sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : • Chauffage par pompe à chaleur, • Climatisation réversible, • Aspiration centralisée, • Portail électrique, • Porte de garage automatisée. Un bien complet, évolutif et idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de potentiel. 📞 Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.