PERPIGNAN – Saint Gaudérique Villa 3 faces – 5 chambres – 150 m² – Garage – Jardin piscinable – Maison entièrement connectée Dans l’un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette villa lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour grande famille ou famille recomposée. 150 m² habitables (170 m² utiles avec véranda) comprenant : – Belle pièce de vie avec cuisine et cellier – Suite parentale en rez-de-chaussée – 4 chambres à l’étage + dressing – 2 salles d’eau, 2 WC – Garage carrelé de 20 m² – Deux portails motorisés Un véritable atout : une maison 100 % domotisée. Volets électriques, alarme, éclairage, chauffage au sol (PAC Air/Eau avec relève gaz) et climatisation sont entièrement pilotables et programmables depuis votre smartphone. Confort, sécurité et maîtrise énergétique au quotidien. Double vitrage, climatisation à chaque étage, nombreux rangements. Jardin piscinable, proche écoles et commodités. Maison saine, très bien entretenue, rafraîchissement déco à prévoir. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.