Maison familiale , 4 chambres, piscine , garage, terrain de 414 m2, Pertuis Nord Dans un quartier résidentiel paisible de Pertuis, cette maison de 115 m² habitables constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant concilier qualité de vie et télétravail. La maison propose 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres, permettant d’aménager un ou deux espaces dédiés au télétravail au calme. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité par leur expostion sud/ Sud Ouest et offrent un cadre agréable, propice à une vie de famille nombreuse. La cuisine contemporaine de 14 m², dotée d'un îlot central, est indépendante. Rénovée en 2014, elle vous offre tout le confort nécessaire pour cuisiner avec un équipement de qualité. Le rez de chaussée se dote également d'une suite parentale avec une mezzanine en soupente. Ce coin nuit de plus de 15 m2 avec sa salle d'eau rénovée s'ouvre sur le jardin. En sus (rdc) , un wc indépendant avec lave mains et garage. L'étage constitue le second coin nuit vous offrant 3 belles chambres toutes dotées de dressing. Une grande salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine et terrasse, créant un véritable espace de déconnexion après une journée de travail. Confort et équipements : Maison édifiée en 1987, avec isolation refaite en 2020. - Fenêtre double vitrage PVC - Chauffage : poêle à bois, climatisation récente et chaudière gaz Viessmann. - Eau chaude via chaudière - Installation électrique sans anomalie - Eau par forage (pompe sous garantie) et raccordement eau de ville pour l'eau courante de la maison. - Adoucisseur d'eau sous contrat d'entretien Culligan - Arrosage automatique - Piscine au chlore avec pompe et filtre à sable (2021), liner en PVC armé de 2024 sous garantie (pendant encore 14 ans) (profondeur 1,6 m) - lotissement de 13 lots avec très faible charge - DPE : C Atouts clés : - Idéal télétravail - Piscine et jardin - Quartier résidentiel recherché - Maison fonctionnelle et lumineuse - Aucun travaux à prévoir Un bien rare pour vivre et travailler sereinement depuis chez soi. L'emplacement de ce bien vous facilitera la vie par sa proximité des écoles, commerces et transport. Située au nord de Pertuis, vous rejoindrez le CEA en 20 minutes et le centre d'Aix en Provence en 40 minutes. . Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.