* PESSINE Maison plain-pied 6 pièces 149 m2 + double garage Venez profitez du calme de cette maison dans une petite commune où se trouve quelques commodités ainsi que trois écoles (maternelle/primaire/collège). Située à 5 minutes en voiture de Saintes et 30 minutes de Royan. Elle se compose d'une entrée de 5 m² qui dessert une pièce de vie salon/séjour/cuisine de 71 m², une arrière cuisine de 13 m², deux vérandas de 19 m² et 12 m² ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir de 8 m² dessert une salle de bain avec douche et baignoire de 9 m² et trois chambres de 13m²/14m²/15m² dont deux avec placard. Chauffage électrique, cheminée insert avec pulseur d'air chaud, assainissement individuel, fenêtre en PVC double vitrage avec volet en bois, fibre, VMC, gaz. Un double garage de 36 m2 attenant à la maison, trois cabanons de 15 m²/5 m²/ 3m² ainsi qu'un haut vent de 12 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée, arborée et comprenant un bois, de 5912 m². Maison avec un gros potentiel !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.