VILLA PISCINE VUE MER L'ADN d’un Bien d'Exception Plus qu’une villa, c’est une expérience de vie unique sur le Sud Sauvage. Située dans une résidence récente, sécurisée et de haut standing , cette propriété a été conçue pour capturer la magie de son environnement. Sa structure "en ligne droite" offre une perspective fuyante vers l'horizon dès l'entrée, créant un lien permanent entre l'intérieur et l'océan. Un Agencement Pensé pour le Confort et la Fluidité Espace de Vie : Un vaste salon-séjour traversant, prolongé par une véranda qui floute les limites entre intérieur et extérieur. Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée. L'étage accueille 3 chambres doubles idéalement équipées. Confort Climatique : Villa entièrement climatisée, complétée par des brasseurs d'air pour une ventilation naturelle et douce. L'Espace Détente : terrasse avec piscine à débordement . Conçue comme un véritable spa extérieur, elle est équipée de :Blower et jets massants : Pour une expérience jacuzzi intégrée. Vue "Survol" :En étant assis dans l'eau, vous avez la sensation de survoler les falaises du Sud sauvage. Localisation Premium : À seulement 1 minute de la plage de Grand Anse et du prestigieux hôtel Le Palm. Proche de toutes les commodités tout en restant dans un calme absolu. Stationnement : 2 places de parking privatives au sein de la résidence . Rentabilité & Performance de l'Investissement Plutôt que des chiffres, parlons de performance. La villa affiche une croissance constante de son taux d'occupation sur l'année N-1. Dynamique de remplissage : On observe une montée en puissance spectaculaire sur le second semestre, signe d'une attractivité croissante sur le marché de la location saisonnière de luxe. Amortissement :Grâce à sa configuration (4 chambres) et sa proximité avec des points d'intérêt majeurs (Grand Anse / Le Palm), ce bien génère des revenus réguliers permettant un amortissement serein et une valorisation patrimoniale garantie. Vendu entièrement meublé et équipé : Une opportunité "clés en main" sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. Appeler moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.