Nouveauté Exclusivité Secteur PIA Impasse calme, recherché sans vis-à-vis, proche de tout commerce. Magnifique Villa plain pied en quatre faces de 2003 de type T6, sur une parcelle de 1233m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 150m², un grand garage indépendant de 44m2 avec mezzanine, une dépendance de 33m2 avec une magnifique piscine de 10*4 enterrée avec jacuzzi à débordement exposée plein sud zéro vis à vis. À l'entrée un placard avec une buanderie et un WC indépendant. Se composant pour la partie jour, d'un salon avec cuisine américaine équipée et aménagée de 43m2 environ avec climatisation gainable REVERSIBLE Pour la partie 3 chambres avec placard de chacune, avec leur salle bain, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. Pour la dépendance de 33M2 et entièrement aménageable en cuisine, prise et gaine en attente, avec salle d'eau et WC indépendant donnant sur la piscine. Pour la partie jardin, nous retrouvons une terrasse couverte, une cuisine d'été couverte également de 20m2 avec coin plancha et coin barbecue, un jardin arboré avec arrosage automatique, local piscine, forage, chalet en bois, allée en goudron. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie. David Giralt – iad France, votre conseiller immobilier sur PIA et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Exclusivité David Giralt – iad France. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.