NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique Villa très belle prestation de 2023 R+1 T6 de 160m2 habitable sur une parcelle de 323m2 en 3 faces avec garage de 16,50m2, entièrement isolé et carrelé, peu de vis à vis, lotissement récent coté Bompas. Se composant d'un séjour de 58m2, avec une cuisine aménagée et équipée de Schmidt, un WC indépendant, une buanderie cellier et une suite parentale de 17,50m2 avec salle d'eau. À l'étage, nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau de 12,50m2 et 3 chambres avec placard de 10,50m2, 11,50m et 14,50m2, une salle d'eau de 4m et un WC indépendant. Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec une grande terrasse couverte de 27m2 avec barbecue et hôte sans vis à vis peu d'entretien, petit jardin avec un coin jacuzzi en béton marqué sur le devant de la maison 2 places privatives. Climatisation réversible gainable AR/Zone, normes RE2020 et thermodynamique. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.