Spacieuse maison familiale individuelle avec vie de plain pied, construite en 1977. Située à Picauville, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose au rez de chaussée d'une entrée avec toit cathédrale, d'un séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine séparée équipée, 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage 2 chambres, une salle de douche et grenier. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'ensemble est complété par un garage, une cave et une chaufferie. Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023. Un VMC et l'assainissement collectif. Ne passez pas à côté et venez découvrir cette maison dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florina Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.