MAISON EN PIERRE AVEC 5 CHAMBRES ET JARDIN Située à Pithiviers, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme et d'authenticité. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité. ➡️ Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements - Un spacieux salon-séjour de 32m² - Une cuisine aménagée - Une chambre ➡️ À l'étage : - Un palier desservant quatre chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Un grenier d'environ 20m² complète le bien et offre un espace supplémentaire. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, notamment de figuiers et de pêchers. ➡️ Les prestations : - Chaudière gaz à condensation avec radiateurs - Tout-à-l'égout - Fibre optique - DPE : D Localisation : Pithiviers bénéficie d'une situation géographique pratique, avec un accès à l'autoroute A19 à environ 10 minutes, permettant de rejoindre les grands axes A10 et A6. Orléans se situe à environ 45 à 50 minutes. La gare de Malesherbes, desservie par le RER D en direction de Paris, est accessible en une vingtaine de minutes en voiture. Notre avis : Une maison familiale offrant de beaux volumes et cinq chambres, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la proximité des commodités. Habitable immédiatement, elle pourra être rafraîchie selon vos goûts et vos envies afin de la personnaliser. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Mr & Mme Kuçuk – Conseillers & Managers en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.