Idéalement située entre mer et centre ville, découvrez cette maison construite en 1963 sur un terrain de 568 m2 bénéficiant d'un emplacement recherché et proche des commodités accessibles en quelques minutes qui se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec dans son prolongement une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salon, une véranda ouvrant sur le jardin, un séjour-salon avec une cheminée-insert bois, W.C. - A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une petite pièce, une salle d'eau avec W.C. et un grenier aménageable. Garage avec coin buanderie et pompe à chaleur récente. Un jardin clos de 568 m2 Un cabanon en bois. A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.