PLOUER SUR RANCE - Maison indépendante de 141 m² à 1km de tous commerces et du bourg. Cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de vie familiale. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger attenante en bow window, grande pièce de vie à la fois salon avec poêle à bois, salle à manger, espace bureau, l'ensemble d'une surface de plain pied de 70 m2 environ ; A l'étage un palier-bureau dessert 4 chambres, salle de bain avec WC et salle d'eau ; Deux terrasses en plain pied, l'une exposée Sud-Ouest et l'autre Nord-Ouest. Double garage avec porte automatisée, le 1er d'une surface de 20 m2, le 2nd d'une surface de 40 m2, cave et atelier-stockage en mezzanine. Petites dépendances de type préau, atelier, bûcher. Grand cour bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin arboré, clos et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux activités en plein air. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La proximité d'un collège, des commerces ainsi que de la facilité d'accès à l'axe RN 176 ajoutent à son attractivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.