Maison Familiale à Plouhinec, au calme, commodités à pied ! Construite en 1974 et rénovée avec goût, cette propriété offre des espaces spacieux et lumineux répartis sur deux étages, offrant ainsi un total de 6 pièces dont 5 chambres avec la possibilité d'une vie de plain-pied par l'aménagement d'une salle d'eau au rez-de-chaussée par la transformation d'une des deux chambres existantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec penderie, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre/bureau, une chambre principale, un WC, un salon et une salle à manger. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, un palier, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. Les prestations du bien sont complétés par un garage attenant avec buanderie et son carport attenant pour stationner vos véhicules, camping-car ou bateau sur son allée revêtie de pavé. Sur le terrain de 785 m², vous profiterez d'un jardin clos spacieux exposé plein sud avec sa terrasse en béton attenante au séjour parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système d'alarme, le visiophone ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Le système de chauffage et d'alimentation en eau chaude sanitaire individuel au gaz naturel et les radiateurs répartis dans toute la maison assurent un confort thermique optimal. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille désireuse de s'épanouir dans un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.