Maison familiale 4 chambres en lisière de forêt – Quartier du Val du Muguet Venez découvrir cette maison individuelle de 112 m2 habitable pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant privilégié, au cœur du fabuleux quartier du Val du Muguet. Ici, chaque jour commence avec le chant des oiseaux et une vue apaisante sur la forêt, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante desservant une cuisine familiale de plus de 14 m², ainsi qu'un double séjour lumineux et chaleureux, une chambre parentale avec salle d'eau privative, idéal pour recevoir, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage Un dégagement dessert 3 chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Sous-sol complet Un atout rare : caves, atelier, stockage, chaufferie et garage de 25 m². Parfait pour les passionnés de bricolage, de vins ou pour bénéficier d’espaces de rangement généreux. Dès que vous franchirez le portail, vous serez accueilli par un jardin arboré, parfaitement exposé derrière la maison, offrant intimité et sérénité. Imaginez vos repas en terrasse, vos enfants jouant sur la pelouse, ou encore vos soirées d’été sous les arbres. Un emplacement privilégié en bordure de forêt : idéal pour les balades, le sport et la sérénité au quotidien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.