🏡 À VENDRE – Grande maison familiale avec dépendances et jardin 🌿 Cette maison de 250 m2 environ était un ancien, bar restaurant, il y a possibilité de racheter la licence pour refaire un commerce. ✨ ➡️ Rez-de-chaussée • Entrée accueillante donnant sur un salon / salle à manger lumineux • Espace bar très convivial • Cuisine séparée • WC indépendant • Grande pièce à aménager (idéal pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, studio…) ✨ ➡️ 1er étage • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 bureau parfait pour le télétravail ou dressing ✨ ➡️ 2e étage • Belle mezzanine • 2 grandes chambres (ou salle de jeux, home cinéma…) 🌳 ➡️ Extérieur • Grande terrasse exposée idéalement pour profiter des beaux jours • Plusieurs dépendances (rangements, atelier, stockage…) • Cave • Appentis • Jardin agréable d'environ 1589m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.