Maison de Bourg à Rénover avec Terrain – Beau Potentiel - Reffuveille (50520) 15mn de Saint Hilaire du Harcouet et Brécey. Découvrez cette charmante maison de bourg de 86m², en plein centre de Reffuveille, dans un village paisible de la Manche. Situé à 10 kms de Brécey et 12 kms de St Hilaire du Harcouet, un bien rare avec beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée desservant 3 pièces avec parquets bois d'origine et cheminées, une cuisine, une salle de bain avec douche italienne et wc séparé. Cellier de 17m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire idéal pour une vie de plain pied. L'étage se compose de deux chambres et une petite pièce pouvant desservir de bureau. Le tout exposé plein sud. Sur le même pallier, 2 greniers à isoler et pouvant agrandir la surface habitable soit par un espace dortoir, à la création d'une salle de bain, wc ou d'un dressing,...Le tout sur parquet bois. En extérieur vous trouverez un garage indépendant de 24m², un portail et un terrain clos de 600m² environ. Vide sanitaire sur une partie de l'habitation. Raccordement au tout à l'égout. Puit. Dans le joli bourg de Reffuveille et pour votre quotidien vous trouverez des commerces et une mairie, boulangerie, cabinet infirmier, coiffeur, bar, La Poste Relais, bibliothèque, maison de retraite. A 25 min de Villedieu-les-Poêles (Gare), 30 min du Mont Saint-Michel et des plages; et à 1h de Caen et Rennes. Une habitation avec un joli potentiel pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Idéal Investisseur, Résidence Secondaire ou Projet de Gîte en Baie du Mont Saint Michel ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.