Quartier Sévigné !!! Opportunité Exceptionnelle : Maison Familiale de Standing à Rennes. À la recherche de votre prochain nid douillet à Rennes ? Cette magnifique maison de 152m² au sol vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier très prisé de la ville. Dotée de 4 chambres spacieuses, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par cet espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée haut de gamme (Rive 5), disposant d'un coin dinatoire, est un véritable atout pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée. Les étages de la maison proposent des espaces nuits composés de 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Les différentes salles d'eau et salles de bain offrent un réel confort au quotidien, sans oublier les 3 WC répartis dans le logement pour une praticité optimale. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse (Cumaru) de 18m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le jardin clos et arboré est parfait pour les jeux des enfants ou pour partager des repas en plein air. Les prestations de qualité de cette maison incluent une cave à vin accessible par le salon avec son plafond de verre, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique adapté à chaque saison. La maison, entièrement rénovée et étendue en 2025, bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison familiale d'exception à Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.