RIS-ORANGIS - MAISON 6 pièces avec sous-sol total. Alliant confort et praticité, cette maison de Ris-Orangis, construite en 1950, s'implante à deux pas de la mairie et à quelques minutes à pied des bords de Seine. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 370 m², avec une exposition Sud et Ouest pour les pièces de vie assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée surélevé, accueille une belle entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, un coin salon et une salle de bains avec WC, formant un ensemble de pièces de vie agréable et communicant. À l'étage, un palier et 3 belles chambres offrent des espaces de repos bien distribués, accompagnées d'une salle de bains. Le sous-sol composé d'un grand garage, un bureau, une buanderie et d'une cave, atouts indéniables de ce bien, viennent améliorer l'ensemble. Le bien est à rénover, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins, tout en valorisant un patrimoine solide. Bien situé à 200 m des écoles maternelle et primaire et à 900 m de la gare RER D, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Keser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.