Maison partiellement rénovée, quatre chambres, rénovation de qualité, fort potentiel, 130m 2, entre Tiercé et Villevêque, 20 minutes d’Angers, Située sur la commune de Rives-du-Loir, résultant de la fusion des communes de Soucelles et Villevêque, intégrée à Angers Loire Métropole, au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison, construite sur une parcelle clôturée de 3000 m2 piscinable. Dès l’entrée, accédez à un très bel espace de vie refait à neuf de près de 60 m 2 composé d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste un salon salle à manger. Le poêle à bois, la qualité des matériaux choisis ainsi que les grandes portes fenêtres procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. A l’étage qui est à rafraichir, une salle d’eau accompagne l’espace nuit composé de quatre grandes chambres dont une utilisée comme dressing. À l’extérieur, deux terrasses idéalement situées de part et d’autre de la maison — l’une au sud, l’autre au nord — permettent de profiter du soleil tout au long de la journée ou de s’en abriter selon vos envies. Un garage, un sous-sol complet ainsi qu’un hangar de près de 100 m2 complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.